4月21日，对于深圳市南山区蛇口街道渔一村村民来说是激动开心的一天。历经10余载，渔一村旧改之路终于走完，村民正式回迁。当天，村民们陆续来到渔一村旧改项目——万科蛇口公馆回迁仪式现场，在物业工作人员指引下，办理交房登记手续，验房，缴费，领取新房钥匙。现场随处可见“欢迎回家”字样，村民们个个喜笑颜开。

受访者供图

旧改回迁 渔一村的“蝶变”

旧改之前，渔一村存在集体性质的统建楼、村民自有的农民房（小产权房）以及商品房3种物业形态。渔一村旧改项目——万科蛇口公馆总占地19447.15㎡，总建筑面积189789.54㎡，计入容积率总建面141970㎡，由4栋高层住宅、1栋超高层商务公寓、2层沿街商业组成，共有1881套房及95个铺位。回迁率约占63%，回迁户为1045户。

村民张先生一家旧改前住的是7层的农民房，此次旧改回迁，他家分到多套房子及一个铺位。他说，以前渔一村面貌落后，管理及设施缺位，经过旧改，渔一村完成了“蝶变”——小区高大上，配套设施齐全，甚至有露天泳池、篮球场，村民往后的生活环境和品质将会大大提升。

值得一提的是，渔一社区党群服务中心也将搬到万科蛇口公馆，办公面积达2800㎡。渔一社区负责人表示，回迁后，村民们集中住在一起，且硬件设施大大改善，社区能更好地为居民提供优质服务。张先生在开心激动之余，最大的感慨是，漫漫旧改路，走完不容易。

历经十余载 村民终于盼到回迁日

梁先生也是渔一村旧改的回迁村民，“家人都很期待回来。”梁先生介绍，此次回迁签约从4月21日到25日，他是25日签约的一批回迁村民之一。“房子一交付，家里就会马上着手装修，再回渔一村住。”梁先生表示，目前家人也有稳定的居所，但是渔一村是“根”，“已经十多年了，一直在期盼回来的日子”。他也表示对现在小区的配套设施比较满意。

据悉，2005年渔一实业股份有限公司便有意向旧改，并开始着手筹备。2006年，与开发商签合约。2007年，项目列入深圳市城中村（旧村）改造年度计划。2009年，项目取得市城中村（旧村）改造工作办公室批复同意；2010年，渔一村整体旧改项目开始签约。

2012年开始，村民陆续搬迁，至2016年全部签约完成，旧改项目正式动工。尽管整个过程历经十余年，但渔一村旧改项目在蛇口街道也算是起步迟，早完成的。

据蛇口街道旧改办相关负责人介绍，渔一村旧改项目回迁，是村民期盼已久的。作为工作人员，他们也针对渔一村旧改过程中遇到的问题和经验进行了总结，“对旧改进行宣传和解释，主动搭建平台去帮助各方协商……把旧改中的经验运用到以后的工作中去”。目前蛇口街道其他旧改工作也在稳步推进中。