在一线城市租房子
想租个“颜值内在”俱佳
价格又友好的房子真的太难了！
因此
很多人会萌生出改造出租屋的想法
至少
租不到满意
改成满意的就好了
“打扮这么漂亮还要被扣钱”。日前，深圳市民贝女士报料称，自己喜欢漂亮的房间，看着养眼心情好，便把墙壁贴满了贴纸，但在退房时，却遇到了“麻烦事”。
据了解，房东说她把墙壁搞得太花了，要扣除一部分押金。房东表示，合同中要求不能随意更改房屋，墙上也不能这么贴墙纸，房间墙壁有必要保持洁净，因为无法保证下一个租客是否喜欢这样的房间，“改造”成这样会影响出租，所以按合同须扣押金。对此，贝女士又难过又疑惑。
奥一网从贝女士“爆改”后的出租屋照片中看到，玫瑰、红唇、爱心、情侣小公仔贴纸布满了整个房间。
照片被发到网上后引起网友热议。
@懂懂董小姐：这叫漂亮？对漂亮有什么误解？房东没问题
@勤奋的118：租客审美观有问题
@minger6688：乍眼一看，以为是鲜血四溅的现场
@番茄果：这种贴纸很烦的，撕下来容易把白灰扯下来，显得坑坑洼洼，不是简单刷油漆就可以解决。
@狗狗：每个人的审美都不一样，不过如果住进房里的是单身狗咋办？
@落暮潇湘：房东说得对呀，你喜欢不代表下个租客喜欢。
@GZH：你就算是原样，干干净净，有几个二房东不会找各种理由扣的？二房东恨不得榨干租客每一分钱
@能吃的女性错不了哦：可能房东是因为她改的丑才扣押金的，改的好看没人扣吧？还会感谢租客呢！
对此，奥一网了解到，除了贝女士，在一线城市租房的市民为了满足自身喜好，秉着“房子不是自己的，但生活是自己的”的目标，也会对租赁的房屋进行装修改造。
林小姐告诉奥一网，她是爆改出租屋成员中的一员，改完后房东对她赞不绝口，给她减了房租不止，还想请她帮忙“设计”改造其他的房子。
但在改造出租屋前，没有征得房东同意还会出现什么后果呢？
蒋女士就没有那么幸运，她表示，当她花费人力物力财力爆改完出租屋后，房子犹如做了个“整容手术”般，房东为了高价出租给下一位租客，便将她赶走了。
因此
租客私自爆改出租屋的行为是否合理呢？
房东能否因此赶走租客、扣除押金呢？
奥一网咨询了北京市盈科（深圳）律师事务所郑博恩律师，郑律师表示，租客私自爆改出租屋的行为是不合理的。改造出租屋属于对租赁物的改善和增设，根据我国《合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”
贝女士改造出租屋并没有经过房东的同意，房东事后也没有进行追认，因此贝女士应当对房屋改造的部分进行恢复原状或者赔偿房东的损失，如果贝女士拒不赔偿或者恢复原状，房东进行扣押租金是合理的。但是房东不可以据此赶走租客，因为未经出租人同意改造租赁物的行为不符合租赁合同的解除条件，除非房屋租赁合同中对此有明确约定。
在职场上“厮杀”后
回到家无疑是最舒服的事情了
理想的生活从来没有定义
执着于美好的事物的人
是因为从未丢掉对生活的热情
所以
如果你想爆改出租屋
记得询问房东后再做决定
倘若房东不同意
尝试从其他事物寻找生活的小确幸吧！