近一年来，深圳市民田先生总为漏水的事头疼。今年3月份，他的家变成了“雨景房”，墙壁一直渗水，整面墙被泡坏了。

原因是楼上水管漏水导致的。楼上住户修修补补大半年，田先生家中墙壁仍有渗水情况。“刚开始他们愿意配合，漏水情况有所改善，但最近，墙体又漏水了。”

楼上业主陈先生却认为，家中水管已改用明管，漏水已修好。目前楼下墙壁只是潮湿天返潮现象。

28H业主:漏水持续大半年，楼上住户不配合维修

田先生住在深圳龙岗龙珠花园龙威阁28楼。今年三月，他家卫生间墙面和卧室天花板大面积起泡、泛黄。田先生表示，他们找专业公司评估过，认定是楼上私自改造水管所致。为此，他多次找到29楼业主协商。

10月前田先生家中墙面因漏水起皮、发霉

“一开始他们态度积极，愿意进行维修。但修修补补几个月，还是没见效果”田先生表示，这段时间里，墙壁因浸水起皮隆起，墙面发黑霉变。有的地方还往下渗脏水。“前6个月情况尤为严重，犹如下雨。”这让他居住得十分难受。

10月前田先生家中墙面因漏水起皮、发霉

“10月，业主和物业管理处均称漏水问题已经得到彻底解决，不漏了。”田先生表示，后来自己重新粉刷了墙面。然而，11月19号，他发现靠近厕所一侧的墙壁再次渗水。“每到晚上7、8点时就会出现水痕。”田先生怀疑，这是防水措施不到位，楼上住户洗澡时水流渗透墙壁所致。

11月田先生家中墙面再次出现疑似漏水情况

从其提供的照片可见，夜晚墙面有一处明显发亮的水迹。笔者摸了摸墙体，部分区域明显比其他墙面更加潮湿，墙面留有黑色的水渍。

11月20日，双方在物业管理处、街道办主持下进行协调，“他们要我们找专业机构证明漏水，或者等三个月看看是否继续漏水起泡。”田先生表示，这套房子已入住近4年，此前墙面一直没有漏水问题。自己刚刚翻新完墙壁，为此时投入大量时间、精力、金钱。他希望能尽快解决此事。

“楼上业主多次许诺漏水是他们家的责任，一定会解决好。” 他表示，可联系询问工程进度时，对方要么回复始终在做；要么回复“等不起的话，你就去告我去。”等话。这让他很无奈。

29H业主:楼下家中无漏水，是潮湿天返潮所致

面对田先生的质疑与愤怒，楼上业主又是什么态度呢？带着疑问，我们联系了龙珠花园龙威阁29楼的业主陈先生。

陈先生表示，自家是顶楼，最早天台漏水，他自己出钱把漏水的地方补好了。“工程要把天台全部打掉，修补好天台才能解决28楼漏水的问题。翻修工作持续至9月才完工。”陈先生表示自己前后共花了1.8万元。

陈先生回忆，当时田先生计划10月结婚，所以他赶在其结婚前修补好了水管，田先生在这之后重新装修了房间。他认为，“事情到这里就解决了。”

然而，前几天田先生再次找到他，称家里又开始漏水了。陈先生表示，当时他和维修师傅去看了。维修师傅说他们家天花板顶面没有水，墙壁中段位置潮湿，但没有挂水。“如果水管漏水，会有水顺延流下，也会有明显的水珠。”陈先生认为，是潮湿天引起的田先生家墙面泛潮，不是水管漏水。

陈先生表示，翻修后，家里的水管没有埋在地下，全部是明管。田先生可以请第三方检测机构前来检测。“如果证明是水管漏水，我会全力配合。”

龙珠社区:楼上住户已修缮多次，第三方检测被拒绝

楼上管道漏水，楼下邻居遭殃。在此次邻里纠纷中，物业和社区有无出面进行调解促成矛盾化解？

龙珠花园的物业管理处负责人表示，今年3月，物业接到了龙威阁28楼漏水的报告，去了29楼户主家中查看情况。“当时那位先生还挺配合的，请了好几位师傅修整。”但负责人承认，28楼漏水情况很长一段时间没有改善。

“如果楼上不配合，我们走司法程序，但楼上一直在修，物业只能起协调作用。”负责人表示，由于事情没有解决，双方矛盾持续加深。“光报警就报了4、5次。”

他表示，近期物业管理处、社区工作人员上门查看情况，一致认为28楼不再漏水。“我们建议找第三方专业公司鉴定，但28楼业主不同意。”因此，事情很难得出结论。

而布吉街道办龙珠社区工作站徐姓工作人员告诉笔者，此前楼上住户已经在社区的督促下完成多次水管翻修。“墙中的暗管换成明管，地板上也都留有胶印，甚至维修留下的垃圾还留在顶楼没丢。”目前很难判断漏水情况。

而对28楼业主家声称晚上仍有漏水的质疑，该工作人员表示绝无此事:“我们已经用纸巾擦过墙面，根本不湿，漏水问题已经解决。”并表示，该业主提供的视频照片都是几个月前的。

田先生展示照片拍摄时间

田先生展示照片拍摄时间

对于楼上业主和社区工作人员给出的说法，田先生回应质疑，当时提到请第三方检测，但他认为，即便请来检测公司，按照对方过往的做法，也会不认同检测结果。所以没有同意这方案。同时，田先生提供了拍摄照片的时间，分别为11月19日、25日。证实近期房屋墙面存在问题。

目前，田先生家中墙面仍会出现渗水情况。事情仍然待解。