1、沙井海岸城来了？网传楼盘备案信息，户型面积为73 -143 ㎡

刚刚，网上披露沙井海岸城的备案信息显示，这次可售商品房3/8栋共718套住宅，面积为73㎡、96㎡、98 ㎡、121㎡、143㎡，均价5.75万/㎡。

2、龙光前海天境花园将入市？声明:不收“喝茶费”

13日，龙光前海天境花园发布销售声明称，在入市之际，将严格按照政府相关规定有序开放，为确保销售过程阳光、公平、透明，开发商是唯一销售方，不存在“团购”、“内部折扣”；不收“喝茶费”、“选房费”。

龙光声明

龙光前海天境花园项目占地面积约3.2万㎡，总建面约25.4万㎡。计容建面约18.3万㎡，容积率约5.79。其中住宅约16.5万㎡（含只租不售人才住房约4.1万㎡），商业1万㎡，规划配建车位1850个。

2020年5月，龙光斥资115.9亿元，约8.3万/㎡的可售住宅楼面价摘得该宗地。

3、均价3.7万/㎡推501套，利德悦府获批预售

13日消息，利德悦府501套住宅获批预售许可证，建面约69.5-104㎡，均价约3.7万/㎡，单价3.4-3.9万/㎡，总价234-416万/套。

利德悦府位项目于龙岗区坪地街道花园路与兴华路交汇处，属于坪地街道坪西社区。项目总占地面积约1.7万㎡，总建面约9万㎡。

4、快看！红岭外国语、福田区外国语学位拟定范围了

13日，福田区教育局公告称，福田区2021年将有两所新建学校交付使用，现公开征求关于新建学校学位优化供给方案的意见。征求意见时间为2021年1月13日至2021年2月12日。

据了解，根据国家、省、市相关文件精神，结合实际，福田区教育局制订了《福田区2021年新建学校学位优化供给方案（征求意见稿）》，探索实施大学区制，现面向社会公开征求意见。

A、红岭教育集团红岭外国语小学

为了解决香蜜湖片区学位供需不平衡的问题，福田区人民政府在安托山片区投资建设了一所新学校，位于侨香三道和安托山六路交汇处，由红岭教育集团承办。

（拟定的学位优化供给方案）

学位优化供给方案为:拟以北环大道以南、安托山一路以东、侨香路以北、安托山六路及侨香三道以西合围区域划为红岭实验小学、红岭外国语小学共享招生地段。

B、福田区外国语学校西校区

为了解决香蜜湖、景田北片区学位供需不平衡的问题，福田区人民政府在香梅片区投资建设了一所新学校，位于福田区北环大道与香水一街交汇处，由福田区外国语学校承办。

（拟定的学位优化供给方案）

学位优化供给方案为：福田区外国语学校西校区与福田区实验教育集团侨香学校小学部、景田小学试行分享学区制。

值得留意的是，分享学区制中，福田区外国语学校西校区作为提前志愿填报，实际居住学位房对应地段学校作为第一志愿填报。

5、东莞:尽量通过线上方式开盘

13日，东莞市住建局发布《致住建领域广大企业、行业组织和从业人员的倡议书》，倡议房地产企业及中介机构尽量通过线上方式开展销售宣传推介、认筹认购开盘、居间服务等活动，避免人员聚集。

6、龙华区:2020年推进房建项目102个，总投资逾285亿元

过去的一年里，龙华区着力推动民生公建项目建设，在全区推进房建项目102个，涉及总投资285.17亿元。

截至目前，区人民武装部新营区项目、龙华高级中学新校装修工程、油松派出所、区职业技术学校、澜兴学校、白松公园、华联社区党群服务中心等19个项目已取得概算批复，完成前期工作。观澜中学改扩建工程、市第二十一高级中学、红山中学高中部、龙飞小学、虔贞学校、龙胜学校、龙翔学校、龙华高级中学新校装修工程、龙华区职业技术学校等16个项目已经开工建设；碧澜学校、教科院附属第二学校、龙华二小、大水坑小学、区社会福利综合服务中心、大浪体育中心和文化艺术中心等7个项目即将开工建设。文体四馆（图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆），医疗两院（龙华区中医院、区妇幼保健院），16所学校（市第二十六高、二十七高等）项目均进展顺利。

7、今年房贷增量或与去年大体相当，专家提示避免“虹吸效应”挤占信贷资源

去年12月31日，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。2021年央行工作会议也强调，落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，完善金融支持住房租赁政策体系。招联金融首席研究员表示，加强房地产贷款集中度管理，符合近年来“房住不炒”的房地产调控主基调，更有助于推动金融资源进一步进入小微企业、制造业、绿色发展等国民经济和社会发展重点领域和薄弱环节。在金融资源有限的情况下，避免房地产行业“虹吸效应”，挤占过多的信贷资源。

来源综合自《南方日报》《南方都市报》《证券日报》《深圳特区报》《深圳商报》《宝安日报》深圳房信网、深圳市住建局