近日，深圳市民曾先生向奥一新闻反映，深圳市南山区东滨路龙船塘街一生态控制线内有人违法建设私立小学，严重破坏生态环境。对此，周边居民多处投诉，相关部门均不受理。经奥一新闻记者调查发现，事实并非如此，多个部门对此进行澄清。

曾先生向奥一新闻记者介绍，位于深圳市南山区东滨路龙船塘街荔林公园北侧一历史遗留建筑物——坂山羽毛球馆原本规划为公园绿地，南山城管局准备就相关用地进行改造，改造项目名称为“荔林公园北大门区域景观提升工程”，并在2020年底就已向周边居民征求意见。

然而，直到近段时间，很多市民发现，“荔林公园北大门区域景观提升工程”项目停滞不前，没有任何动静。取而代之的是，此处将建设私立小学。

据曾先生了解，邻居们传言一旁的南山区丽林维多利亚幼儿园的股东计划把此处区域改造成能从幼儿园直升的私立小学。

“在生态保护区内违建，不仅破坏现有规划和生态环境，还会加剧龙船塘街道路交通拥堵的情况，施工噪音、建筑垃圾等污染也对大家的生活造成极大困扰。 ”曾先生还说，该建筑工地有时候在夜间施工，噪音扰民不止。除此之外，建筑工地四周均被围挡围住，暂未见到张贴施工许可证之类的文件。  

曾先生表示，该工地所在的龙船塘街本来道路十分狭窄，周边小区居民密集，此道路也是周边数万居民进入大南山公园和荔林公园的登山入口处，所以经常出现交通严重堵塞的情况。倘若再建学校，人流量和车的通行量将会更加密集，加剧拥堵现象。

4月21日早上11点左右，奥一新闻记者来到荔林公园走访发现，市民所说的建筑施工地位于荔林公园入口前，一旁还有大型运动场和丽林维多利亚幼儿园。建筑施工地被蓝色铁皮围挡围住，里面的建筑物被绿色施工布紧紧包裹着。记者环绕四周并未看到有人在施工。

附近居民称南山区丽林维多利亚幼儿园计划明年开设小学，坂山羽毛球馆的部分场地及周边几块用地已经被租用，将来会改造成维多利亚小学部。该羽毛球馆会保留一部分打球的地方。而幼儿园部是独立出来的，和小学部不会在同一个场地，相隔一条马路。

记者查询资料发现——2020年8月，学校搬迁至南山区东滨路龙船塘街7号（荔林公园旁），更名为深圳市南山区丽林维多利亚幼儿园。丽林校舍为五层独栋建筑，毗邻513390.8平方米荔林公园。

有市民反映，“离学校最近的铭筑小区停车场出入口只有一个，上班高峰期，家长接送小孩上学的车就堵在小区停车场出口，该小区的业主们根本没法在那个时间段开车出门上班。”与此同时，朱女士提及到，荔林公园旁建设学校对铭筑小区的居民来说，更是一种负担。

有市民认为，龙船塘街直达荔林公园入口这条道路过窄，一旦原羽毛球馆旁建设小学，人流会越来越多，车辆也会使道路越来越拥堵，对前来公园散步、休闲的居民来说，也存在一定的安全隐患。

关于市民质疑此处将会建成小学的问题，南山区教育局回复称，目前，南山区教育局尚未收到该小学的正式备案申请。

那同样相邻的幼儿园，为何能够建成并投入使用呢？

南山区教育局学前科工作人员李老师表示，学校建设完毕才能进行申请审批，丽林维多利亚幼儿园于2020年11月9日取得设立批复。

对于这所幼儿园，李老师告诉奥一新闻记者——

这个位置在十几年前就有已建成的建筑，幼儿园后期改造的，房屋产权等证明材料均在南山街道登记过，在教育局备案时所有手续符合要求。

关于“荔林公园北大门区域景观提升工程” 项目停滞一事，奥一新闻记者询问了南山城管局项目管理科姜科，其表示——

目前，该项目正按程序在推进，最初的面积是包括这块区域。但是由于这几个历史遗留建筑存在征赔问题，短时间难以解决。为了避免项目完全被影响，所以调整了本次建设范围，先把球场往下到东滨路的部分建设。其余区域待征赔问题解决后，再行建设，征赔问题由南山街道负责。

那么，这块区域是被谁围起来的呢？市民质疑这块区域会建成私立小学又是否属实呢？若属实，此举符合相关规定吗？

记者询问姜科，姜科回复称，“这个你们最好咨询街道。”姜科还说，执法的职能已经下放街道，征偿相关的问题是南山街道负责，这些情况街道办会比城管局更了解情况。

于是，带着这些疑问，奥一新闻记者来到了南山街道办。南山街道执法队工作人员告诉记者，这块区域承租单位是其宝海外（深圳）实业发展有限公司，这块区域是否会建成小学暂未确定。他们只负责查处此处建筑是否有违建的现象，经查处发现，此处暂未发现违建现象。

“幼儿园（曾经是饭店）、坂山羽毛球馆这些地块均属于历史遗留建筑物，这些区域在政府划定生态控制线前就已经存在了。”执法队工作人员向记者解释， 在原有建筑物上进行改造，不属于违建范围内，企业取得相应施工手续后，可改造成他们指定用途的建筑物。

市民投诉后，南山街道执法队也有前往现场查处，并未发现此处建筑物有违建现象。

奥一新闻记者从举办方其宝海外（深圳）实业有限公司张先生处了解到，暂停施工的原因是公司内部调整施工设计方案。

张先生向记者出示多份文件，记者看到此处建筑工地已取得合法手续，目前所有手续合理合规。

张先生告诉记者，由于该建筑工地原本属历史遗留违法建筑，在主体结构不改变的情况下进行改造、装修并不违规。

关于市民反映夜间施工噪音扰民一事，张先生解释道——此处建筑自施工以来从未有过违规施工的举动，只是个别市民担心人流量越来越多，道路越来越窄。但实际情况是，为了满足居民需求，举办方也在尽量与城管局沟通，已经将球场部分面积划分出来供相关部门修建道路，将原本两车道拓宽为三车道和一条人行道。