5月26日，一则《紧急通知》在互联网流传。

内容显示，位于沙井街道的京基御景珑庭回迁房未办理不动产登记手续，不具备销售条件，近日有中介人员违规发布该项目的销售信息，甚至有中介人员参与相关销售活动。为维护房地产市场正常秩序，请各中介机构及人员对委托人信息核查清楚，不得为不具备销价条件项目提供居间服务。否则一经查实，将被依法追究责任。

该文落款为“宝安区住房和建设局”，另外，还附件了深圳市沙井沙一股份合作公司对该批回迁物业的声明。

对此，南方日报、南方+从多处信源获核实到，上述内容真实。京基御景珑庭该批回迁房因不具备销售条件，在5月1日被叫停、约谈、锁盘之后，其投资公司撤掉了原在宝安沙井的销售点，转移至福田区大中华某酒店，并绕开中介公司，私下联系在深中介人员为其带客销售。在掌握相关情况后，5月25日下午，市住建局、宝安区住建局、福田区住建局第一时间赶到现场，再次紧急叫停其涉嫌违规行为，并开展调查取证。

与此同时，近日有中介人员在互联网发布京基御景珑庭该批回迁房信息，招揽客户。

对此，有业内呼吁，市民要去正规的房产信息网站查询销售信息。

据了解，该批房源为深圳市沙井沙一股份合作公司在京基御景珑庭的回迁房。4月16日，上述股份合作公司通过公开竞价的方式整体出售给深圳市云数空间科技有限公司；起拍总价13.33亿元，终以14.75亿元成交。其中，除了144套住宅，另还有公寓、写字楼，合计面积约3.26万㎡。

不过，自4月下旬起，该批回迁房备受业主关注——以2%的佣金启动中介带客，销售均价连续续三天上调，从6.5万/㎡调至7.5万/㎡、甚至是8万/㎡。

针对这一情况，此前深圳市宝安区住房和建设局紧急叫停，发布了风险提示，并对此采取约谈、锁盘、进一步调查等一系列举措。