奥一新闻从全国银行间同业拆借中心获悉，10月20日， 1年期的LPR为3.85%，5年期以上的lpr为4.65%。18个月以后，lpr保持不变。贝壳研究院显示，其10月所监测的90城主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%。二者皆环比下调1个基点。

图来源于贝壳研究院微信公众号

据了解，利率方面，10月，20个城市房贷主流利率环比下调，14个城市首套利率环比下调，14个城市二套利率环比下调，14个城市房贷主流利率环比继续上升。下调城市包括深圳、广州、中山等城市，上调城市包括珠海、嘉兴、太原等城市。以城市群为划分，大湾区主流房贷利率最高，首套平均5.98%，京津冀城市群主流房贷利率最低，首套平均5.27%。

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放款周期方面，10月，90城房贷平均放款周期为74天，相比于上月天数有所增加。从局部城市看，南宁、上海、烟台、株洲、芜湖、郑州等城市放款周期有所缩短。

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10月部分城市银行下调房贷利率。由此可知，信贷收紧趋势有所缓和，信贷环境有所改善，有利于促进房地产市场的健康发展。自9月底以来，央行多次发布利好消息，预计支持四季度住房信贷的投放回归平稳的基调，促进房地产市场的发展。