据财新网11月1日消息，在广东21个地级以上市中，东莞、珠海、惠州等17市于10月末宣布，将个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率从2%下调为1%。调降从11月1日起正式实施。

广深两地二手房交易个税的税率早已按照1%标准执行。至此，执行同样政策的广东地级市增加到19个。省内仅梅州市和佛山市尚未正式执行上述标准，但梅州市已于9月18日发布《关于调整二手房税率的征求意见稿》。

在这些城市中，若一套总价100万元的二手住宅付诸交易，此前个税为2万元，政策调整后降至1万元，交易成本有所降低。值得注意的是，并非所有的二手房交易均会涉及个税，家庭“满五唯一”的住房转让免征个税。

国家统计局近日公布2021年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，三线城市9月新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，韶关新建商品住宅环比下降0.5%，湛江环比下降1%；韶关二手住宅环比下降0.1%，湛江环比下降0.4%。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格9月同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。其中，韶关新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.6%和1.1%，湛江同比分别上涨2.9%和0.7%。

当前房地产市场普遍低迷，广东多地统一调降二手房交易个税，是否能增加市场活跃度，有待观望。