今日(5月24日)

爱彼迎宣布暂停中国大陆房源、体验及相关预定

于夏季下架中国大陆所有地区的房屋

仅保留一则办事处

2016年爱彼迎正式进入中国市场，且开创不少项目。但随着一方面竞争不过本土民宿企业，一方面受疫情影响，近两年连换6任业务负责人，中国占据总业务份额也还是从5%掉至1%，如今调整，也算无奈之举。不过，爱彼迎称之后会致力于服务中国游客出境游，今年五月其席执行官布莱恩·切斯基表示，预计亚洲地区将在2023年复苏。

爱彼迎公告/官网

爱彼迎宣布将调整中国业务

5月24日，爱彼迎宣布暂停中国大陆房源、体验及相关预定。

据悉，爱彼迎今年夏天将下架所有中国大陆地区的房屋，之后将在北京保留一个数百名员工的办事处，主要由参与全球产品和技术项目研发的工程师、以及负责爱彼迎中国用户出境游的业务和客服团队组成。

消息人士透露——

民宿行业运营成本相当高，疫情对民宿行业产生了不利影响。对于爱彼迎而言，中国游客境外游是更大的机会，公司将致力于为出境旅游的中国游客提供服务。也有消息透露，爱彼迎出境游和国内业务之间重迭不大。

对此，爱彼迎在致中国用户的一封信中，回应称——

疫情当下，改变是新常态，旅游业也迎来变革。随着出入境政策逐步放开、全球疫情得到有效控制，中国旅行者的出境游需求必将全面释放。

爱彼迎中国宣布最新业务调整，将固本培元，全面服务于出境游。同时于 2022年7月30日起，暂停支持境内游房源、体验及相关预订。

爱彼迎将持续为中国旅行者提供优质服务和体验，以下业务调整将不会影响：出境游房源/体验的预订和服务；已经确认的，退房日期/体验结束日期在2022年7月29日（含）以前的境内游房源/体验的预订和服务。

受到影响并将有所调整的境内游相关情况包括：自2022年5月24 日上午11时起，用户将不能在平台预订入住/参与体验日期在2022年7月29日（含）之后的中国大陆地区房源，及 2022年7月30日（含）之后的中国大陆地区体验；自2022年7月25日口时起，用户将不能在平台预订任何中国大陆地区的房源和体验；自2022年7月30日0时起，中国大陆地区房源和体验的相关服务将全部暂停。

已经确认的，入住房源日期在 2022年 7月29日（含）之后，或参与体验日期在2022年7月30日（含）之后的预订，平台将自动取消，并提供全额退款、出境游礼金券等服务支持；对于预订时已使用的礼金券和旅行基金，平台将为用户原额退回，用户可以在境外旅游恢复时使用，有效期延期至 2023 年 12月31日；对于尚未使用的礼金券和旅行基金，用户可以在境外旅游恢复时使用，平台将于近期进行统一延期，延期后的有效期为 2023年12 月31日。

爱彼迎官微/微博

记者调查了解到

爱彼迎于2016年正式

进入中国大陆地区市场

在中国市场发展的几年时间内

爱彼迎中国曾携手

成都大熊猫繁育研究基地、黄山市文化和旅游局等

上线了“和成都大熊猫住一起”

“远村有近邻”等独家项目

此前，爱彼迎还在招股书中表示，将投入巨资扩大在中国的业务。2021年爱彼迎发布数据显示，3月至8月期间，中国旅游市场有了一定程度的恢复，爱彼迎中国的新增房客数量在全球排名第二，仅次于美国。

然而世事难料，在疫情之前，中国本土房源和体验服务业务便只占其5%左右营收。近两年，疫情加剧了在中国开展业务的难度和复杂性，目前中国业务在其全球营收当中占不到1%。

再加上美团、小猪等中国本土民宿平台主导着市场，比爱彼迎获客成本更低，市场研究公司AirDNA曾发布数据，截至4月底，爱彼迎在全球活跃房源超过600万套，中国活跃房源则仅有50多万套，在中国旅游业中也只占很小一份额，爱彼迎在竞争中处于下游。

爱彼迎海报/官微

且值得注意的是

爱彼迎曾在两年内连续

更换6任中国业务负责人

中国区管理层人事变动

一直颇为动荡

种种因素结合来看

调整也属于无奈之举

消息曝光后

今天爱彼迎股价小幅波动

收于112.5美元

目前 爱彼迎市值约为721亿美元

不过，尽管在中国市场上选择撤退，但爱彼迎总体来说行情仍好。尽管在疫情初期，于 2020 年 5 月裁员约 25%，但还是在该年11 月成功在纳斯达克上市，市值一跃超过三大国际连锁酒店的总和。

今年以来，随着国外旅游业复苏，爱彼迎业务也得到了恢复，加上境外企业远程办公越来越普及，推出灵活工作安排，使得爱彼迎今年房租价格有所上升。

2022年5月4日，爱彼迎披露2022年第一季度财报，财务表现也再创新高，首次突破单季度1亿次预订量大关。即使今年美国科技股大范围抛售，爱彼迎股价已下跌逾 30%，但仍远高于 2020 年 68美元的 IPO 发行价。

在前不久5月11日

爱彼迎2022年夏季发布会上

首席执行官布莱恩·切斯基还表示——

爱彼迎将对预订平台进行3次重大更新，新增“分租住宿”功能、“旅行支援”功能以及改进搜索和预订程序，以便为客人提供更灵活的预订服务和更丰富的住宿体验，适应当下形势。并且他还预计亚洲地区将在2023年复苏。