9月20日

深圳网红盘宝能城

再度被搬上了拍卖台

当日，20套法拍房顺利成交

9月20日-22日，深圳市中级人民法院在阿里拍卖平台挂出56套宝能城法拍房。

宝能城法拍房部分截图

拍卖信息显示，56套房源为宝能城（东区）三期工程B座，均为大平层住宅，面积都在130平方米至200平方米之间，起拍价在1298.13万元-1962.61万元之间，单价约为9.85万元，均为毛坯房。

20日为拍卖首日

奥一新闻记者浏览发现

当日，平台上架了宝能城20套房源

均全部成交

约有11.1万人围观此次竞拍

热度可见一斑

其中6套以起拍价拍出

2套16次出价、溢价75万元成交

为本次拍卖最高溢价房源

其余36套房源将于21日、22日拍卖

至于交易税费问题，公告提醒，竞买成功后，依法应由原产权人、买受人承担的相关税、费，须竞买人自行向本拍品所在地的税务和国土等部门咨询。原产权人承担的相关税、费，由买受人垫付。买受人垫付后，应当凭税务机关开据的凭据原件、垫付人收款账户确认书、垫付人银行卡复印件在10个工作日内向执行法院申请退款。

公开资料显示，宝能城坐落于南山西丽大学城片区，与南方科技大学一路之隔，临近5号地铁线塘朗站。项目集住宅、大型商业、公寓、图书馆等多种业态。东西两区总建面近百万平，是该片区的大型城市综合体项目。

宝能城高层实拍 图源：南都图库

根据执行裁定书，宝能城56套房拍卖的申请执行人为平安银行深圳分行，被执行人包括——

宝能城有限公司、宝能地产股份有限公司、宝能控股（中国）有限公司和姚振华、深圳六金投资有限公司。

据悉，今年5月，因未能偿还平安银行贷款，宝能抵押给平安银行的484套深圳宝能城房产将被强制拍卖，价值54亿元。其中包括三期223套大户型住宅、四期260套商务公寓以及四期酒店一个。

所以上述56套房源只是被处置资产的一部分

后续还将有宝能城房源进行法拍

记者了解到，今年6月，深圳中级人民法院在阿里拍卖平台挂出15套宝能城房源，预计于6月30日至7月1日进行拍卖。然而到了开拍前两日，上述房源均被撤拍，原因是“涉案房产需向税务主管机关咨询相关税费”。

8月19日，深圳市中级人民法院重新挂出40套房源，计划于9月20日、21日两日进行拍卖，明确交易税费“各自承担”。

9月20日，拍卖首日，根据最新竞买公告，税费由买受人垫付后，再向执行法院申请退款。